بوحزام كنزةلحرش هديل2025-09-292025-09-292025-06مذكرة مكملة لنيل شهادة الماستر في الحقوق تخصص قانو خاص معمقhttp://dspace.univ-khenchela.dz:4000/handle/123456789/9499يعتبر المسح العقاري الركيزة الأساسية إلثبات الملكية العقارية، وذلك في إطار عملية إدارية تشرف عليها المصالح المختصة بالمسح العقاري، بحيث يندرج ضمن سلسلة من العمليات القانونية الرامية إلى توفير قاعدة معلومات دقيقة للعقارات، وذلك باالستناد الى ترسانة من النصوص القانونية. إذ أن المسح العقاري يمر بجملة من الاجراءات القانونية، بداية من المرحلة التحضيرية إلى المرحلة الميدانية، وكذا التحقق من اصحاب الحقوق العينية الواردة عن العقار من خلال إجراءات التحقيق العقارية. وتليها إجراءات إصدار الدفترالعقاري،التي تبدأ إيداع الوثائق المسحية لدى المحافظ العقاري، ثم تليها مرحلة التي تبدأ إلى غاية اعداد الدفتر العقاري المتضمن لكافة المعلومات المتعلقة الترقيم للأراضي الممسوحة وتجسيدها، بالعقار وكذا بصاحب الحق ليسلم لهذا الأخير. ويكون بذلك سند رسمي ذو حجية قانونية في اثبات الملكية العقارية الخاصة في الأراضي الخاضعة للمسح. وبالرغم من أّن الدفتر العقاري هو السند الوحيد المثبت للملكية في الأراضي الممسوحة إلى أّنه ينتج منازعات سواًء ما تعلق بمنازعات الترقيم بنوعيه، أو بالمنازعات المثارة أمام القضاء الإداري من خلال دعوى الإلغاء، أو العادي من خلال الطعن بالتزوير في الدفتر، وهو ما يشكك في مدى قوته الثبوتية.otherThesis