هباز يوسفمنزر كريمةتحت إشراف الأستاذ تكواشت عماد2024-10-022024-10-022024http://dspace.univ-khenchela.dz:4000/handle/123456789/7048الملخص: من خلال ما تم عرضه في هذه الدراسة تبين أن البنوك الإسلامية هي المصرف الذي يلتزم بتطبيق أحكام الشريعة الإسلامية في جميع معاملاته كما اتضح أن البنوك الإسلامية تقوم على مجموعة من الأسس والركائز ولها مجموعة من الخصائص التي تميزها كمؤسسة مالية ذات طابع خدماتي كما تطرقنا في هذه الدراسة إلى مفهوم التمويل العقاري ودليل مشروعيته وكيفية التطبيق من طرف البنوك الإسلامية، كما بينا مجموعة الأساليب والصيغ التي تبنتها هاته البنوك في عملية التمويل العقاري. فهذه الصيغ تمثل البديل لنظام التمويل الربوي، كما أنها تتميز بالتنوع والاختلاف فيما بينها من حيث التطبيق بشكل يضمن تحقيق العدالة في توزيع الناتج بين أطراف العلاقة التمويلية بالإضافة إلى تلبية حاجات العملاء وأفراد المجتمع وبالتالي يمكن القول بأن هاته الصيغ صالحة للتطبيق في كل مكان وزمان. The aim of this study is it became clear that Islamic banks are the bank that is committed to applying the provisions of Islamic Sharia in all its transactions. It also became clear that Islamic banks are based on a set of foundations and pillars and have a set of characteristics that distinguish them as a financial institution with a service nature. In this study, we also touched on the concept of real estate financing, evidence of its legitimacy, and how to implement it by Islamic banks. We also explained the set of methods and formulas adopted by these banks in the real estate financing process. These formulas represent an alternative to the usurious financing system, and they are characterized by diversity and difference among them in terms of application in a way that ensures achieving justice in the distribution of the output between the parties to the financing relationship in addition to meeting the needs of customers and members of society. Therefore, it can be said that these formulas are valid for application in every place and time.