النظام القانوني للملكية العقارية المشتركة في القانون الجزاىري
No Thumbnail Available
Date
2024
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة عباس لغرور خنشلة
Abstract
تعتبر الملكية المشتركة هي الوضع القانوني الذي يشمل
مجموعة من العقارات المقسمة المملوكة بشكل مشترك بين
عدة أشخاص، وتنقسم إلى حصص تشمل أجزاء خاصة ومشتركة للاستخدام الشخصي وأجزاء مشتركة كالسقف والجدران لا يجوز تقسيمها، حيث حرص المشرع على إعطاء الملاك حق الانتفاع. و
الاستغلال والانتفاع دون الإضرار ببعضهم البعض
كما بدأ في وضع أحكام وآليات
لإدارة الملكية المشتركة، وهي الجمعية العامة
التي يكون فيها الشركاء في مجموعة ويديرون جماعياً،
أما المدير فهو الشخص الذي تعينه الجمعية كشخص احتياطي ونائب عن الشريك غير الموجود
كما وضع المشرع حماية للملكية المشتركة بوضع
قيود البناء قبل وبعد ذلك، كما أعطى لكل شخص
مسؤوليته الخاصة عن الملكية المشتركة، إلا أنه حرص على ممارسة الإجراءات القانونية في حالة نشوء نزاع
بين الملاك وفقاً لما ورد في .القانونJoint ownership is considered the legal situation that includes a
group of divided properties owned jointly between several
people, and is divided into shares that include private and
shared parts for personal use and shared parts such as the
roof and walls that are not permissible to be divided, as the
legislator was keen to give the owners the right to use. And
.exploitation and benefit without harming each other
He also began to establish provisions and mechanisms to
manage the joint ownership, which is the general assembly in
which the partners are in a group and manage collectively,
while the administrator is the person appointed by the
association as a reserve person and deputy to the non-existent
.partner
The legislator also established protection for joint ownership by
setting building restrictions before and after. It also gave each
person his own responsibility for joint ownership. However, he
was keen to exercise legal action in the event of a dispute
between the owners in accordance with what is stated in the
.law
Description
Keywords
Citation
مذكرة لنيل شهادة الماستر في الحقوق والعلوم السياسية تخصص:قانون إداري