أشكال اكتساب الملكية العقارية في التشريع الجزائري

Simple item page
dc.contributor.authorحفصاوي أحمد
dc.contributor.authorمعروف صالح
dc.date.accessioned2024-10-08T07:28:26Z
dc.date.available2024-10-08T07:28:26Z
dc.date.issued2024
dc.description.abstractإن أهم الحقوق التي تقرر للإنسان ككائن حي، بعد الحقوق المتعلقة بالشخصية كالاسم، هو حق الملكية، أو ما يسميه القانون بحق الملكية. للملكية هذه الأهمية، فقد شرع القانون الوسائل والطرق التي تسمح بتحصيلها، وبالرجوع إلى كافة النصوص القانونية المنظمة لملكية العقارات نجد أن هذه الطرق تظهر في عدة أشكال يمكن أن تكون عملاً قانونياً، كالبيع، أو الهبة، أو الوصية، أو الوقف، كما يمكن أن يتم ذلك عن طريق عقد إداري، مثل عقد البيع، أو عقد النقل، أو عقد الترميم. أما عن عدد من القرارات الصادرة عن الجهات الإدارية بنقل ملكية العقارات، فنجد قرار تأميم الأراضي لصالح الصندوق الوطني للزراعة، وقرار نزع ملكية العقارات لدواعي المنفعة العامة. كما يمكن أن يتم ذلك بواقعة مادية مثل الحيازة والتقادم والوفاة والحجز والشفعة والاسترداد والاستثمار، وعند الاقتضاء بحكم قضائي، والأحكام القضائية نوعان: أحكام قضائية تجيز ملكية العقارات، وهي تعتبر كشفاً عن حق قائم مثل الحكم القضائي الصادر بتقسيم الملكية المشتركة، والحكم الصادر بشغور المجال وضمه إلى الملك الخاص للدولة، وكذلك الحكم الذي يعلن شغور التركة وضمها إلى أملاك الدولة الخاصة وكذلك الحكم بتثبيت الوعد ببيع العقارات والأحكام القضائية بنقل ملكية العقار وهي القرارات المعدلة ونقل الحق العقاري وهي نهائية، مثل قرار الحكم بربح المزاد والقرار الصادر بثبوت حق الشفعة.The most important right granted to a human being as a living being, after the rights related to personality such as name, is the right to ownership, or what the law calls the right to property. Ownership is so important that the law has established the means and methods that allow it to be obtained. By referring to all the legal texts regulating real estate ownership, we find that these methods appear in several forms that can be a legal act, such as sale, gift, will, or endowment. It can also be done through an administrative contract, such as a sale contract, a transfer contract, or a restoration contract. As for a number of decisions issued by administrative bodies to transfer ownership of real estate, we find the decision to nationalize lands in favor of the National Agricultural Fund, and the decision to expropriate real estate for reasons of public benefit. This can also be done by a material fact such as possession, prescription, death, seizure, pre-emption, recovery, and investment, and when necessary by a judicial ruling. Judicial rulings are of two types: judicial rulings that permit ownership of real estate, which are considered a disclosure of an existing right, such as a judicial ruling issued to divide joint ownership, a ruling issued to vacate the area and add it to the private property of the state, as well as a ruling that declares the estate vacant and add it to the private property of the state, as well as a ruling to confirm the promise to sell real estate and judicial rulings to transfer ownership of the real estate, which are the amended decisions and transfer the real estate right, and they are final, such as the decision to rule on winning the auction and the decision issued to prove the right of pre-emption.
dc.identifier.citationمذكرة مكملة لنيل شهادة الماستر في الحقوق تخصص:قانون خاص معمق
dc.identifier.urihttp://dspace.univ-khenchela.dz:4000/handle/123456789/7162
dc.language.isoother
dc.publisherكلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة عباس لغرور خنشلة
dc.titleأشكال اكتساب الملكية العقارية في التشريع الجزائري
dc.title.alternativeForms of acquisition of real estate ownership in Algerian legislation
dc.typeThesis
Files
Original bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
أشكال اكتساب الملكية العقارية في التشريع الجزائري.pdf
Size:
1.89 MB
Format:
Adobe Portable Document Format
Download
License bundle
Now showing 1 - 1 of 1
No Thumbnail Available
Name:
license.txt
Size:
1.71 KB
Format:
Item-specific license agreed to upon submission
Description:
Download
Collections
Master Memoires