العقار التابع للأملاك الوطنية الخاصة للدولة كآلية محفزة للاستثمار في الجزائر
No Thumbnail Available
Date
2020-01-15
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
إن الاستثمار يشكل أحد أهم المتغيرات المؤثرة في الدولة و نموها ، خصوصا و أن المشكلة الاقتصادية التي تواجه أغلبية الدول و منها الجزائر اساسها انخفاض حجم الاستثمارات بها ، لهذا فان نجاح هذه الدول في تحقيق التنمية الشاملة يتوقف على مدى قدرتها على زيادة مسار النمو الذاتي ، لذلك نجد الجزائر التي يعد فيها الاستثمار احد المحاور الاساسية في الاستراتيجية المنتهجة من اجلإنعاش الاقتصاد قد حاولت إيجاد بدائل لقطاع المحروقات خصوصا من خلال محاولة توفير المواقع العقارية لاستقبال النشاطات الصناعية خصوصا من أجل تلبية احتياجات المتعاملين الاقتصاديين العموميين و الخواص قصد تجسيد مشاريعهم الاستثمارية . تشكل الأملاك الوطنية أساس كل السياسات الاقتصادية للدول ، كما تعتبر وسيلة من وسائل دعم الاستثمار في مختلف مجالاته بما للدولة من ثروات و أراضي ووسائل مادية بإمكانها أن تحفز بها رجال الأعمال سواء كانوا محليين أو أجانب . حيث لعبت الأملاك الوطنية الخاصة التابعة للدولة خصوصا العقار الاقتصادي المملوك للدولة المحور الأساسي لهذه السياسة خاصة و ان الأراضي التابعة لأملاك الدولة الخاصة الموجهة لانجاز مشاريع استثمارية تشكل الوعاء الأساسي لاستقبال المشاريع الاستثمارية . لذا فإن هناك عدة اشكاليات التي نود طرحها ضمن هذه الورقة البحثية هي : ما مدى اعتبار العقار التابع للاملاك الوطنية التابعة للدولة آلية محفزة للاستثمار في الجزائر ؟ و هل حقق هذا النوع من العقارات مرد ودية مهمة للدولة تخوله أن يرتقي لهذه المكانة ؟
Investment constitutes one of the most important variables affecting the country and its growth, especially since the economic problem facing the majority of countries, including Algeria, is based on the low volume of investments in it. Therefore, the success of these countries in achieving comprehensive development depends on the extent of their ability to increase the path of self-growth, therefore We find that Algeria, in which investment is one of the main axes in the strategy pursued to revive the economy, has tried to find alternatives to the hydrocarbons sector, especially by trying to provide real estate sites to receive industrial activities, especially in order to meet the needs of public and private economic clients in order to materialize their investment projects.National property forms the basis of all economic policies of countries. It is also considered a means of supporting investment in its various fields, given the state’s wealth, lands, and material means with which it can stimulate businessmen, whether local or foreign. The private national properties belonging to the state, especially the economic real estate owned by the state, played the main axis of this policy, especially since the lands belonging to the private state properties directed to the implementation of investment projects constitute the basic container for receiving investment projects.Therefore, there are several problems that we would like to raise within this research paper: To what extent is real estate belonging to national properties belonging to the state considered a stimulating mechanism for investment in Algeria? Has this type of real estate achieved an important friendly return for the state that allows it to rise to this status?