رهن العقار الشائع في التشريع الجزائري
No Thumbnail Available
Date
2014-06-30
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
1111- 4932
Abstract
لقد نص المشرع المدني الجزائري في المادة 890/1 منه على جواز رهن كل العقار الشائع أو جزء مفرز منه، من جميع الشركاء إذ يسري ذلك صحيحا ونافذا في حقهم جميعا حتى بعد إجراء القسمة واختصاص أحد الشركاء بالعقار المرهون أو بعد بيعه لتعذر قسمته. كما أكد نص المادة 890/2 مدني جزائري على جواز رهن الشريك حصته الشائعة أو جزء مفرز من العقار الشائع، ليبقى للرهن الصادر بالإجماع أفضلية على رهن الشريك منفردا ولو كان قيده بعد قيد هذا الأخير. أما رهن الشريك منفردا كل العقار الشائع مع علم الدائن المرتهن بحالة الشيوع، فيتوقف على نتيجة القسمة.
The mortgage done by all co-owners remains correct whatever the result of the division of the undivided real estate (Article 890/1 Algerian civil law). It is possible that one of the co-owners mortgages his undivided share part, or a part of the whole divided share (Article 890/2 the same law). The mortgage done by one of the co-owners has no prejudice effects against the mortgage done by all co-owners.