النظام القانوني لحق الملكية العقارية
No Thumbnail Available
Date
2019-01-24
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة عباس لغرور خنشلة
Abstract
يخول حق الملكية العقارية للمالك وحده وفي حدود القانون استعمال العقار في كل ما أعد له وإمكانية استغلاله والتصرف فيه بكل أنواع التصرف القانوني، فكان حق جامع ومانع ودائم، يشمل الأرض علوا وعمقا. يبقى أن المشرع الجزائري قد قيد الحق ولم يجعله على الإطلاق مثل حقوق الارتفاق ونزع الملكية للمنفعة العامة، مضار الجوار غير المألوفة، التلاصق، حق المرور. وقد أكد المشرع المدني الجزائري على صورتين للملكية هي: الملكية الشائعة والملكية المشتركة، فكانت أسباب كسبها حسب ما جاء به القانون المدني: الاستيلاء، الوصية، الالتصاق، عقد الملكية، الشفعة ثم الحيازة.
The right to land ownership in the Algerian civil code gives right to its exclusive owner, in all its rights of use and different regulatory forms of enjoyment, being a general, prohibitive, substantial, and transversal right. Furthermore, the Algerian legislature has hindered the said right, not putting it in any way in the same line as easements, expropriation for public utility, unusual neighborhood nuisances, joint ownership as well as the right of way. The Algerian civil legislator has focused on two types of property: Undivided ownership and co-ownership, of which the civil code has mentioned the following reasons for acquisition: squatting, will, joint ownership, deed of ownership, right of pre-emption and possession