Master Memoires

Permanent URI for this collection

http://localhost:4000/handle/123456789/32

Browse

Browsing Master Memoires by Author "العايش وصال"

Now showing 1 - 1 of 1
  • No Thumbnail Available
    Item
    حجز وبيع العقار بالمزاد العلني
    (كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة عباس لغرور, 2025-06) بدغيو آية; العايش وصال
    نهدف من خالل هذه الد ارسة الى محاولة تسليط الضوء على الحجز العقاري باعتباره وسيلة من وسائل التنفيذ الجبري على أموال المدين تمكن الدائن من وضع عقا ارت أو حقوق عينية عقارية مملوكة لمدين ولغيره تحت يد القضاء تمهيدا لبيعها بالمزاد العلني ويعد الحجز العقاري من المواضيع التي وضع لها المشرع القسط الأكبر من الاهتمام بموجب القانون 08/09 المتضمن قانون الإجراءات المدنية والإدارية وعلى هذا الأساس تميزت إجراءات الحجز على في القانون القديم بالتعقيد وصون المواعيد في بعض الحالات بالتعجيز لكن بصدور القانون الجديد تم التحفيف من تعقيد هذه الإجراءات وتوسيع نطاق الحجز ليشتمل الى جانب العقارات الحقوق العينية العقارية المشهرة وكذا إمكانية توقيع الحجز على العقارات غير المشهرة. وبعد توقيع الحجز على العقار نهائيا ووضعه تحت يد القضاء تبدأ مرحلة جديدة وهي مرحلة تنفيذ الحجز وذلك ببيع العقار المحجوز بالم ازد العلني وهي مرحلة تنطوي على سلسلة من الإجراءات ثم يجري بيع العقار في المكان والزمان المحددين كذلك وتختتم إجراءات البيع بالمزاد على من تقدم بأعلى عرض وإصدار حكم رسو المزاد هذا الأخير الذي يرتب عدة التزامات وحقوق في ذمة الراسي عليه المزاد بالإضافة إلى حصيلة توزيع البيع.Through this study, we aim to shed light on real estate seizure as a means of compulsory execution of the debtor's assets, enabling the creditor to place real estate or real estate rights owned by the debtor and others under the control of the judiciary in preparation for their sale at public auction. Real estate seizure is one of the topics to which the legislator has given the greatest attention under Law 08/09, which includes the Code of Civil and Administrative Procedures. On this basis, the seizure procedures in the old law were characterized by complexity, and in some cases, the preservation of deadlines was hindered. However, with the issuance of the new law, the complexity of these procedures was reduced, and the scope of seizure was expanded to include, in addition to real estate, registered real estate rights, as well as the possibility of imposing a seizure on unregistered real estate. After the property is finally seized and placed under the control of the judiciary, a new stage begins, which is the stage of implementing the seizure, by selling the seized property in public auction. This stage involves a series of procedures. Then the property is sold at the specified place and time, and the sale procedures are concluded by auctioning to the highest bidder and issuing the final auction ruling, which creates several obligations and rights for the successful bidder in addition to the proceeds of the sale.